인터넷릴게임 8.rcc734.top 바로가기 슬롯추천

인터넷릴게임 46.rcc734.top 슬롯추천

인터넷릴게임 51.rcc734.top 슬롯추천

인터넷릴게임 22.rcc734.top 슬롯추천

인터넷릴게임 73.rcc734.top 슬롯추천

인터넷릴게임 66.rcc734.top 슬롯추천

인터넷릴게임 90.rcc734.top 슬롯추천

인터넷릴게임 57.rcc734.top 슬롯추천

인터넷릴게임 7.rcc734.top 슬롯추천

인터넷릴게임 19.rcc734.top 슬롯추천

인터넷릴게임 35.rcc734.top 슬롯추천

알라딘 릴게임 모바일릴게임접속하기 슬롯 머신 이기는 방법 야마토게임 다운로드 손오공게임 바다이야기사이트먹튀 릴게임임대 야마토5 오션파라 다이스게임 하는법 야마토 2 온라인 게임 체리마스터 공략 릴게임오션파라다이스 야마토게임 다운로드 야마토2 릴게임먹튀검증 인터넷오션파라다이스 오션파라 다이스 사이트 프라그마틱 슬롯 조작 황금성릴 모바일릴게임 종류 야마토2게임하기 야마토3게임공략법 바다이야기 부활 바다이야기 apk 야마토2 하이클래스릴게임 파칭코슬롯 바다이야기먹튀신고 릴게임매장 릴게임동영상 오션파라다이스게임 온라인야마토 키지노릴게임 슬롯버프 파라다이스오션 온라인 슬롯 하는 법 무료신천지게임 온라인 슬롯머신 일본빠칭코게임 게임몰 릴게임신천지사이트 파라 다이스 오션 야마토사이트 야마토노하우 오션파라다이스 게임 포커게임사이트 안전검증릴게임 슬롯게임 순위 백경릴게임 릴게임횡금성 신천지 무료게임 최신릴게임 슬롯 무료스핀구매 황금성게임사이트 온라인슬롯사이트 체리마스터 다운로드 바다이야기 바다이야기먹튀사이트 바다이야기게임동영상 무료야마토 온라인바다이야기 손오공예시 매장판 바다이야기노무현 오션파라다이스 먹튀 바다이야기 먹튀 황금성게임정보 강원랜드 슬롯머신 잭팟 신천지예시 바다이야기꽁머니환전 오락실슬롯머신 인터넷릴게임 야마토5게임기 오션파라 다이스예시 백경릴게임 릴 야마토 릴게임황금성 알라딘먹튀 프라그마틱 슬롯 무료 무료황금성 다빈치 릴게임 먹튀 프라그마틱 슬롯 사이트 알라딘게임잭팟 오션파라다이스사이트 무료 슬롯 머신 카지노 게임 손오공릴게임다운로드 황금성3게임다운로드 강원 랜드 슬롯 머신 하는법 파라 다이스 오션 슬롯무료게임 무료 슬롯 메타 무료충전현금게임 손오공 온라인 게임 야마토창공 모바일황금성 인터넷예시게임 무료게임다운로드 릴게임 오션파라다이스 프라그마틱 슬롯 하는법 바다이야기 공략법 해외축구일정 온라인야마토 신규릴게임 사설배팅 바다이야기디시 슬롯머신 무료게임 해물어 온라인슬롯 배팅법 오션파라다이스7 모바일오션 파라 다이스7 최신야마토게임 포커게임사이트 손오공게임하기 황금성오리지널 인터넷야마토게임 야마토무료게임 야마토하는곳 릴게임알라딘 바다이야기 게임 무료슬롯 얌얌 상품권릴게임 무료카지노게임 몰게임 인터넷오션파라다이스 바다이야기 2화 지난달 17일 서초구 서울중앙지법 경매법정에 입찰자와 방청객이 가득 차 있다. 신지후 기자


지난달 17일 서울 서초구 서울중앙지법의 경매법정. 150석 좌석 중 10여 군데를 제외하곤 빈자리를 찾기 힘들다. 이 법정은 강남권 매물이 거래되는 곳인데 이날에만 아파트 6건, 주택 3건, 다세대(빌라) 19건 등 45건의 부동산이 경매 목록에 올랐다. 경매로 '내 집 마련'을 고민하고 있다는 정모(47)씨는 "한동안 경매에 관심이 없었는데 요즘 물량이 많아졌다고 해서 다시 법정을 다니고 있다"고 말했다.

'임의경매' 매물 11년 만에 최대... '영끌' 열풍 후유증
이처럼 경매법정을 찾는 이들이 많 신협제1금융 아진 것은 '임의경매' 매물이 크게 늘고 있어서다. 14일 법원 등기정보광장에 따르면, 지난 한 해 건물·토지·집합건물 등 부동산의 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 13만9,874건에 달했다. 2013년(14만8,701건) 이후 11년 만의 최대치다. 집값이 고공행진을 거듭했던 2021년(6만6,248건)과 비교하면 2.2배나 많은 규모다.
카드론 신용등급임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이나 이자를 3개월 이상 갚지 못했을 때 금융기관이 담보를 경매에 넘기는 절차다. 최근 임의경매 매물이 늘어난 것을 두고 시장에서는 2020년 전후 '영끌(영혼까지 끌어모으다)' 열풍의 후유증이 아니냐는 분석이 나온다. 대출을 최대한 끌어모아 집을 산 이들이 높아진 이자 부담을 감당하지 못하고 부동산 국민은행주택구입대출 을 경매에 내놓는 사례가 급증하고 있다는 것이다.

사람 꽉 들어찬 경매법정... 입찰자는 적고 낙찰률도 낮아



임의경매 개시결정등기 신청 부동산 추이. 그래픽=강준구 기자


강남권 9등급사금융대출 부동산까지 경매시장에 쏟아지고 있지만 실제 입찰로 이어지는 경우가 많은 것은 아니다. 이날 중앙지법 경매법정에서도 경매사 앞에 수십 명이 줄서서 서류를 받아갔지만, 정작 입찰에 나선 인원은 매우 적었다. 45개 매물 중 입찰자가 1명 이상인 부동산은 8개로, 총 입찰 인원도 20명에 불과했다. 통계를 봐도 낙찰률(경매 진행 건수 대비 낙찰 건수)과 낙찰가 부산 학원강사 율(감정가 대비 낙찰가율)은 제자리걸음을 하고 있다.
감정가 이상으로 낙찰되는 물건도 손에 꼽았다. 서초구 잠원동 '상지 리츠빌 카일룸' 전용면적 169㎡는 4명이 입찰했음에도 불구하고 감정가의 76%인 40억1,110만 원에 낙찰됐다. 서울 관악구 신림동의 한 아파트는 감정가의 86%인 1억3,400만 원에, 서초구 양재동의 한 근린시설은 11번의 유찰을 거쳐 감정가의 12%인 5,300만 원에 낙찰됐다. 이날 입찰자가 있는 8개 매물 중 감정가 이상의 값으로 낙찰된 것은 서울 종로구 숭인동 오피스텔(1억2,000만 원·감정가 103%), 강남구 양재동 다세대주택(4억7,599만 원·감정가 105%) 등 2채뿐이었다.

전문가들 "경매 물량 늘어도 관망세 지속될 듯"
전체 법원이 취급한 경매로 넓혀봐도 인기 매물인 아파트의 낙찰률마저 40% 안팎에 머물고 있다. 경·공매 데이터 업체인 지지옥션에 따르면 지난해 1~12월 경매에 나온 서울 아파트 3,386곳의 낙찰률은 42.6%, 낙찰가율은 91.6%에 불과했다. 전세사기 사태 이후 빌라에 대한 선호도도 떨어져 다세대 경매 입찰도 줄었다는 게 다수 경매 분석 업체의 이야기다.
전문가들은 경매 물량이 계속 늘어날 가능성에 무게를 두면서도 수요자들의 관망세 또한 지속될 것으로 보고 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "강남권의 경우 감정가 이상으로 낙찰되는 게 대다수였는데 최근엔 주춤해졌고, 금리나 부동산 시장 상황을 봤을 때 경매 시장도 관망세가 이어질 것으로 보인다"며 "경매 물량 자체는 올해 하반기까지는 증가할 가능성이 높다"고 분석했다.
신지후 기자 hoo@hankookilbo.com